Rechts- und Immobilienberatung:
Diese Dienstleistung umfasst die rechtliche Beratung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien aller Art, für gewerbliche oder private Zwecke, sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen, sei es im gerichtlichen oder außergerichtlichen Bereich.
Verkaufsverträge für Immobilien. (Für alle Arten von Grundstücken, ländlich und städtisch, Büros, Einkaufszentren, Touristen- und Wohnkomplexe).
Kaufoptionsverträge.
Baurecht: Ausführungsverträge und Untervergabe von Arbeiten und deren Nachverfolgung.
Immobilienleasing: Mietverträge für Wohnungen, Ferienwohnungen, Büros, Industriehallen und Geschäftsräume.
Sale-and-Leaseback-Operationen.
Steuerberatung und Verfahren:
Diese Dienstleistung stellt einen Mehrwert für unsere Verwaltung und Tätigkeit dar, da sie die ideale Ergänzung zum Kauf und/oder zur Miete von Immobilien ist. Anmeldungen, Änderungen und Auflösungen von Unternehmen in der Grundstücksbranche
- Einkommensnachweise
- Steuern von Nichtansässigen Jährliche Zusammenfassung der Einnahmen und Ausgaben
- N.I.E.-Antrag für Ausländer
- Ausstellung von Urkunden, Liquidation von Steuern aus Verkäufen und dokumentierten Rechtshandlungen.
- Namensänderungen von Bezügen und Daueraufträgen
- Ausstellung von Bewohnbarkeitsbescheinigungen
- Ausstellung des Elektroinstallationsscheins
- Antrag auf Genehmigung zur Ferienvermietung
Immobilienverwaltung:
Unsere Dienstleistungen im Bereich der Immobilienbewirtschaftung und -verwaltung reichen von den minimal notwendigen Dienstleistungen, damit Sie Ihre Immobilie in Palma in kürzester Zeit vermieten können, bis hin zu einem kompletten Service, damit jedes unvorhergesehene Ereignis, das in Ihrem Haus auftritt, in kürzester Zeit gelöst wird und Sie sich um nichts kümmern müssen.
BASIS
Dienstleistung der Ersteinrichtung des Hauses mit Reinigung und Überprüfung der Elektrogeräte (Einrichtung bzw. Inbetriebnahme)
Optional: Alarminstallationsservice, Abschluss einer Hausratversicherung, Anmeldung für Glasfaser / WLAN, Umzüge (siehe Bedingungen und Preise).
ERWEITERT
Dienstleistung der Ersteinrichtung des Hauses mit Reinigung und Überprüfung der Elektrogeräte (Einrichtung bzw. Inbetriebnahme)
Schlüsselübergabe/-aufbewahrung
Reparaturen und Instandhaltung
Kommunikation mit den Verwaltungen/Nachbargemeinschaften
Optional: Alarminstallationsservice, Abschluss einer Hausratversicherung, Anmeldung für Glasfaser / WLAN, Umzüge (siehe Bedingungen und Preise).
KOMPLETT
Dienstleistung der Ersteinrichtung des Hauses mit Reinigung und Überprüfung der Elektrogeräte (Einrichtung bzw. Inbetriebnahme)
Schlüsselübergabe/-aufbewahrung
Reparaturen und Instandhaltung
Verwaltung von Mieteinnahmen und Ausgaben
Kommunikation mit den Verwaltungen/Nachbargemeinschaften
Überprüfung des Hauses alle 6 Monate
Wohnungsüberprüfungsservice bei Vertragsende
Reinigungsservice bei Vertragsende und Einrichtung für die nächste Vermietung
Optional: Alarminstallationsservice, Abschluss einer Hausratversicherung, Anmeldung für Glasfaser / WLAN, Umzüge (siehe Bedingungen und Preise).
Dienstleistungen für Nichtansässige und Altersvorsorge:
Unser Beratungsservice für Steuern, Buchhaltung und verschiedene Verfahren führt Sie und hilft Ihnen dabei, den Kauf oder die Anmietung einer Immobilie so einfach und schnell wie möglich zu gestalten. Wir verwalten alle erforderlichen Unterlagen für einen Kauf durch Nichtansässige oder ausländische Kunden.
1. Apostillierte Farbfotokopie
2.Grund für Ihren Antrag auf Einbürgerung
3. Mittelherkunftsnachweis für den Kauf
4. Vermögenserklärung in Spanien/Ausland
5. Ausfüllen des Formulars EX 15
6. Beglaubigte Übersetzung in Englisch oder Deutsch. Altersvorsorge durch Immobilieninvestitionen, die für den Käufer interessant sein können und eine wiederkehrende Rendite bis zum Tag der Auszahlung erzielen. Vollständig personalisiert und an die Bedürfnisse und Vorlieben unserer Kunden angepasst.
Umbau und Dekoration:
Dieser Service ist eine ideale Ergänzung für diejenigen, die gerade in ihr neues Zuhause eingezogen sind und ein wenig Hilfe benötigen, um das Haus mit einer persönlichen Note zu versehen und fertigzustellen.
Einfach: Grundlegende Änderungen, die keinen großen Arbeitsaufwand erfordern, z. B. das Befestigen einiger Stecker, das Beseitigen der Dekoration eines Gebäudes…
Einrichtung: Verfliesen, Umgestalten oder Dekorieren eines ganzen Raums usw.
Vollständig: integrale Umbauten oder Dekorationen eines Hauses oder einer Wohnung. Umfangreiche Arbeiten.
Um Ihr Renovierungs- oder Dekorationsprojekt durchzuführen, arbeiten wir mit lokalen Unternehmen wie Grup ADA und Hestia zusammen: lokale Unternehmen von hohem Ansehen, die sich Umbauten (von den kleinsten bis zu großen Projekten, sowohl auf privater als auch auf kommunaler Ebene) und Dekoration (von der Heiminszenierung bis zur vollständigen Dekoration) widmen.
